Szklana zabudowa tarasu

Szklana zabudowa tarasu to rozwiązanie, które pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń zewnętrzną przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Warto jednak pamiętać o wymogach formalnych związanych z takim projektem, takich jak zgłoszenie lub uzyskanie pozwolenia na budowę. W artykule omówimy szczegółowo, kiedy konieczne jest zgłoszenie, a kiedy pozwolenie na budowę, a także przedstawimy kroki, które można podjąć, aby samodzielnie zbudować taras. Dowiesz się również, jakie zalety niesie za sobą taka inwestycja oraz jakie rozwiązania konstrukcyjne i mechanizmy otwierania drzwi i okien sprawdzą się najlepiej.

Szklana zabudowa tarasu czy potrzebne pozwolenie czy zgłoszenie.

Zanim, bliżej przyjrzymy się szklanym zabudowom tarasu, nie możemy pominąć bardzo ważnego aspektu, czyli zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę zabudowy.   Choć mogłoby się wydawać, że wstawienie szyb lub okien nie stanowi istotnej zmiany konstrukcyjnej, to w zależności od powierzchni tarasu i regionalnych regulacji (np. obszar Natura 2000, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), będzie to wymagać zgłoszenia lub pozwolenia.

Co ważne, zgłoszenie lub pozwolenie jest konieczne zarówno, gdy chcemy od podstaw wybudować konstrukcję zabudowy tarasu i ją obudować ją szkłem, jak i wtedy,  gdy chcemy zabudować szybami istniejącą już konstrukcję np. pergolę lub werandę. Wyjątek stanowi sytuacja, gdy istniejącą konstrukcję chcemy tylko częściowo zabudować szkłem, bez jej całkowitego zamykania. Jest to jednak rozwiązanie mało praktyczne, które nie niesie za sobą tylu korzyści, co całkowita zabudowa tarasu, która umożliwia szereg udogodnień tj. zamontowanie klimatyzacji, co daje komfort w lecie – w przypadku częściowego oszklenia osiągniemy efekt odwrotny, gdyż szyby mogą jeszcze bardziej nagrzewać taras. Zimą zaś możemy ogrzewać taras i cieszyć się zimowym klimatem.

Poniżej przedstawiamy ogólne zasady dotyczące szklanej zabudowy tarasu.

Zabudowa szklana tarasu na zgłoszenie – do 35 m²

Dla szklanej zabudowy o powierzchni do 35 m² wystarczy dokonanie zgłoszenia robót budowlanych. W zgłoszeniu należy przedstawić:

• Rysunek techniczny planowanej zabudowy (można wykonać samodzielnie)
• Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Zgłoszenie należy złożyć co najmniej 21 dni przed rozpoczęciem prac budowlanych do odpowiedniego organu, np. starostwa powiatowego lub urzędu miasta. Zgłoszenie to jest wystarczające, jeśli zabudowa nie wpływa na zmianę przeznaczenia lub układu funkcjonalnego budynku. Jeżeli urząd w ciągu 21 dni nie zgłosi sprzeciwu, czyli nie otrzymamy żadnego pisma, możemy ruszać z pracami.

Zabudowa szklana tarasu pozwolenia –  powyżej 35 m²

Jeśli powierzchnia szklanej zabudowy tarasu przekracza 35 m², konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Wymaga to złożenia pełnego projektu budowlanego, który musi zostać zatwierdzony przez odpowie organy. Proces ten jest bardziej skomplikowany, wymaga współpracy z architektem, który stworzy dla nas projekt zabudowy tarasu. Ze strony urzędu będzie obejmował on szczegółową ocenę projektu pod kątem zgodności z przepisami budowlanymi oraz warunkami technicznymi dotyczącymi bezpieczeństwa, nośności i izolacji.

Zalecamy, aby przed rozpoczęciem prac skontaktować się z właściwym urzędem, czyli starostwem powiatowym lub urzędem miasta, gdyż może się okazać, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nakłada pewne ograniczenia na budowę takich konstrukcji. Plany zagospodarowania zazwyczaj są dostępne we właściwych urzędach gmin lub miast, a także w starostwach powiatowych. Wszystkie te informacje można uzyskać dzwoniąc do odpowiednich działów w urzędach.

Szklana zabudowa tarasu lub balkonu czy jest możliwa bez zgody wspólnoty?

Szklana zabudowa tarasu lub balkonu w budynku wielorodzinnym zazwyczaj wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej. Wynika to z faktu, że takie zmiany mogą wpływać na wygląd zewnętrzny budynku, a także na jego konstrukcję i funkcjonalność, co jest kwestią wspólnego interesu mieszkańców.

Zgodnie z polskim prawem budowlanym, każda zmiana w obrębie budynku wielorodzinnego, która może wpływać na wygląd zewnętrzny, wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z art. 22 ust. 3 pkt 5 Ustawy o własności lokali, do podjęcia uchwały w sprawie zmiany wyglądu zewnętrznego budynku potrzebna jest zgoda wspólnoty

Szklana zabudowa tarasu – kiedy się sprawdzi?

Szklana zabudowa tarasu sprawdzi się w wielu sytuacjach, przynosząc różnorodne korzyści zarówno użytkowe, jak i estetyczne. Przede wszystkim, taka zabudowa skutecznie chroni przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak deszcz, wiatr czy nadmierne nasłonecznienie. Dzięki temu można korzystać z tarasu przez większą część roku, niezależnie od pogody .

Zabudowany taras staje się dodatkową przestrzenią użytkową. Może służyć jako salon, jadalnia, biuro lub miejsce do relaksu, co zwiększa funkcjonalność domu. Taka przestrzeń jest szczególnie cenna w mniejszych mieszkaniach, gdzie każdy dodatkowy metr kwadratowy jest na wagę złota. W ten sposób można efektywnie wykorzystać dostępne miejsce, tworząc komfortowe i wielofunkcyjne pomieszczenie.

Estetyka w tym wypadku również odgrywa ważną rolę. Szklana zabudowa tarasu może znacznie poprawić wygląd budynku, nadając mu nowoczesnego i eleganckiego charakteru. W gęsto zabudowanych osiedlach chroni ona przed wzrokiem sąsiadów i przechodniów. Dodatkowo, szkło może działać jako bariera akustyczna, redukując hałas z zewnątrz i tworząc spokojne i ciche  miejsce do odpoczynku.

Szklana zabudowa tarasu – co możesz zrobić za pomocą szkła i aluminium?

Szklana zabudowa tarasu to tak naprawdę wiele możliwości konstrukcyjnych, ale także funkcjonalnych, dzięki którym codzienne korzystanie z tarasu będzie wygodne i komfortowe. Przede wszystkim uwagę warto zwrócić na to jak będa otawierać się drzwi, okna, czy też całe ściany naszej zabudowy. Chodzi zarówno o sam mechanizm, który powinien zapewnić płynność i brak problemów takich jak zacinanie się, ale także o wysokość ram i szyn, które powinny być jak najmniejsze, aby nie stanowić przeszkody w przechodzeniu. Umiejscowienie okien powinno umożliwiać ich wygodne złożenie, otwarcie lub przesunięcie, tworząc przestrzeń, która jest zarówno estetyczna, jak i funkcjonalna. Poniżej przedstawiamy najczęściej stosowane rozwiązania.

Zabudowa tarasu szklane drzwi przesuwne

Szklane drzwi przesuwne to popularne rozwiązanie w zabudowie tarasu. Pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, gdyż nie wymagają dodatkowego miejsca na otwieranie skrzydeł drzwiowych. Dzięki nim można uzyskać dużą powierzchnię przeszkleń, co zwiększa ilość naturalnego światła wpadającego do wnętrza oraz zapewnia nieograniczony widok na otoczenie.

Zabudowa tarasu system bezramowy

Zabudowa tarasu w systemie bezramowym charakteryzuje się eleganckim wyglądem i maksymalną przezroczystością. Brak widocznych ram pozwala na pełne otwarcie przestrzeni, co jest idealne dla osób ceniących sobie nowoczesny design. Systemy bezramowe są również bardzo funkcjonalne, pozwalając na łatwe otwieranie i zamykanie dużych powierzchni szklanych.

Zabudowa tarasu szklane ściany przesuwne

Szklane ściany przesuwne to idealne rozwiązanie dla zabudowy tarasu, dzięki nim można maksymalnie wykorzystać przestrzeń, ponieważ nie wymagają dodatkowego miejsca na otwieranie skrzydeł, co jest korzystne zwłaszcza w mniejszych przestrzeniach. Przezroczyste ściany wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła, tworząc jasną i przyjazną atmosferę, a jednocześnie dodają nowoczesności i elegancji. Wysokiej jakości mechanizmy przesuwne zapewniają płynne i ciche działanie, a niskie ramy nie stanowią przeszkody w przechodzeniu. Dodatkowo, takie rozwiązanie zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala korzystać z tarasu przez cały rok. Bezramowe systemy przesuwnych ścian zwiększają przejrzystość przestrzeni, a automatyczne systemy przesuwne podnoszą komfort użytkowania, umożliwiając łatwe zarządzanie dużymi panelami szklanymi.

Przesuwna zabudowa tarasu

Przesuwna zabudowa tarasu umożliwia wygodne korzystanie z tarasu przez cały rok. Szklane panele przesuwne oszczędzają przestrzeń, ponieważ nie wymagają dodatkowego miejsca na otwieranie drzwi. Dzięki przezroczystym ścianom wnętrze tarasu jest jasne i przestronne, z dużą ilością naturalnego światła. Mechanizmy przesuwne zapewniają płynne działanie, a niskie ramy nie stanowią przeszkody w przechodzeniu. Dodatkowo, przeszklone ściany oferują dobrą izolację termiczną i akustyczną, chroniąc przed hałasem i utratą ciepła, co pozwala na komfortowe użytkowanie tarasu niezależnie od pogody.

Zabudowa tarasu aluminiowa konstrukcja

Aluminiowa zabudowa tarasu to rozwiązanie, które łączy wytrzymałość z estetyką, oferując długotrwałe i nowoczesne wykończenie. Konstrukcje aluminiowe są lekkie, ale niezwykle trwałe, bardziej odporne na korozję oraz łatwe w utrzymaniu. Dzięki możliwości malowania aluminium na dowolny kolor, konstrukcje te można dopasować do każdego stylu architektonicznego. Dodatkowo, aluminiowe ramy mogą być używane w połączeniu ze szklanymi panelami przesuwnymi, co pozwala na stworzenie jasnej i przestronnej przestrzeni. Takie rozwiązanie zapewnia również dobrą izolację termiczną i akustyczną, chroniąc przed hałasem i utratą ciepła. Przesuwne panele umożliwiają elastyczne zarządzanie przestrzenią, co jest szczególnie przydatne w różnych warunkach pogodowych, umożliwiając otwarcie tarasu w ciepłe dni i zamknięcie w chłodniejsze.

Szklana zabudowa tarasu na wymiar.

Szklana zabudowa tarasu na wymiar to idealne rozwiązanie dla osób pragnących cieszyć się swoim tarasem, werandą lub balkonem przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Firma NEXHED, specjalizująca się w produkcji i montażu takich konstrukcji, oferuje kompleksową obsługę, która obejmuje projektowanie, produkcję oraz instalację.

Szklane zabudowy tarasu – co oferuje NEXHED?

• Personalizacja projektu. Jako producent jestesmy w stanie zapewnić pełną personalizację wymiarów, kolorów oraz rozwiązań technicznych. Dzięki temu zabudowa idealnie wpisuje się w architekturę budynku i spełnia oczekiwania użytkowników.
• Materiały najwyższej jakości. W NEXHED wykorzystuje się tylko najlepsze materiały, takie jak trwałe aluminium i szkło. Aluminium może być pokryte dowolnym kolorem z palety RAL, co umożliwia dopasowanie konstrukcji do estetyki budynku. Szkło klejone VSG o grubości 8-10 mm zapewnia nie tylko elegancję, ale także bezpieczeństwo i długowieczność.
• Wsparcie na każdym etapie. Każdy klient otrzymuje indywidualnego opiekuna projektu, który nadzoruje realizację od początku do końca. Firma zapewnia szczegółowe instrukcje montażu oraz wsparcie techniczne, co umożliwia łatwy i szybki montaż nawet w przypadku samodzielnego wykonywania prac.

Aby zamówić szklaną zabudowę tarasu na wymiar, wystarczy skontaktować się z przedstawicielem regionalnym NEXHED. Po wstępnej konsultacji i ustaleniu szczegółów, firma przygotuje projekt oraz wycenę. Po zaakceptowaniu projektu i dokonaniu płatności, rozpoczyna się produkcja. Gotową zabudowę dostarcza się pod wskazany adres, a precyzyjnie oznaczone elementy oraz szczegółowa instrukcja montażu umożliwiają szybkie i bezproblemowe złożenie konstrukcji.

Szklana zabudowa tarasu do samodzielnego montażu – czy to możliwe?

Tak, jest to możliwe. Firma NEXHED na zamówienie wykonuje kompletne zestawy szklanej zabudowy tarasu na wymiar i do samodzielnego montażu. Zawierają one wszystkie niezbędne elementy oraz instrukcje montażu.

Szklana zabudowa tarasu – montaż, jak zrobić?

Montaż można zrealizować samodzielnie, o ile posiada się odpowiednie narzędzia i podstawowe umiejętności budowlane. Jeśli nie czujesz się na siłach, możesz zlecić wykonanie i montaż szklanej zabudowy tarasu naszej firmie.

Zabudowa tarasu krok po kroku

1. Planowanie i projektowanie.
   • Zmierz dokładnie przestrzeń tarasu i zaprojektuj zabudowę, uwzględniając wymiary, kształt oraz sposób otwierania drzwi i okien.
   • Sprawdź lokalne przepisy budowlane i uzyskaj niezbędne zgody i pozowelnia
    
2. Zakup materiałów:
   • Wybierz odpowiednie materiały, takie jak aluminiowe profile, szklane panele, uszczelki, śruby i akcesoria montażowe.